业主不交物业费还能享受服务吗

文章阐述了关于一半的业主没交物业费，以及业主不交物业费还能享受服务吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、部分业主不交物业费,物业不作为,交了物业费的业主能要求退物业费吗?
• 2、业主不交物业费怎么办
• 3、如何看待部分业主因对物业服务不满意,拒缴物业费的问题?
• 4、我是物业公司,小区个别业主不交物业费怎么办?

部分业主不交物业费,物业不作为,交了物业费的业主能要求退物业费吗?

至于交了费的业主，已经享受到相关的服务和管理，不用退费，也无法退费，毕竟是一种民事合同关系，一种经济行为。

如果有物业不作为的证据，证明物业违反了合同约定的，可以提起民事诉讼，要求物业退还物业费。

若已经缴纳物业费但没有在该小区享受物业服务（没有开通水电气等）可以退回，若已经开通水电气等即使没有居住，物业公司也很难退款。收取物业费滞纳金合法吗物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。

你交了物业费，但物业公司走了，不干了，你应该***物业公司，收了物业费不进行服务，违反合同约定，***物业公司赔偿损失。你不能***未交物业费的业主，你们之间没有合同关系。

业主不交物业费怎么办

法律分析：业主拒交物业费，物业公司可以***取如下方式：（1）通过电话通知、书面催告等方式催交。（2）业主经书面催告后，无正当理由仍不交纳的，物业公司可向***提***讼或者申请仲裁的方式请求业主交纳物业费。

法律分析：业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向***提***讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。

合法处理业主不交物业费如下：物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

小区业主不交物业费，物业公司会先进行催告，经过催告后合理期限内仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失，同时可以向******。

如何看待部分业主因对物业服务不满意,拒缴物业费的问题?

1、如果因不满意物业服务而拒绝缴纳物业费，这可能违反了物业合同的规定，并可能导致法律***。物业费是业主按照物业服务协议所需支付的费用，因此，如果业主不按协议支付物业费，物业公司可以***取法律途径解决。

2、还不是因为物业的服务质量每况愈下，根本不能让业主满意，根本不能让业主觉得交物业费是等价有偿的。所以，要解决这一问题，还需要物业提高自身的服务质量。 首先我先表明一下，我也是一个物业管理从业者；同时，我也是一名业主。

3、因此，物业服务企业违反物业服务合同，物业使用人可以依法行使抗辩权，符合拒绝履行条件的，物业使用人可以拒绝履行支付物业费的义务。

4、严重影响业主出行便利，令业主感觉物业的服务根本配不上物业费。

5、法律主观：一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 对物业服务企业的服务质量不满意。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可能造成众多业主 不交物业费 。

6、首先，按照目前的规定来说，只要物业做出了服务，那么就要支付物业费，但是作为业主，我们并不一定就非要目光转向物业费。比如小区的消防措施，很多小区随着时间的推移，消防栓中都已经没水了，可以通过这点举报到消防部门。

我是物业公司,小区个别业主不交物业费怎么办?

1、法律主观：业主不交物业费物业公司处理如下：物业公司可以先行协商敦促交付，协商不成且已履行催告程序的物业公司可以作出***业主的决定，要求其支付物业费、承担拖欠物业费期间的滞纳金或违约金。

2、物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费，因为业主不交物业费是属于理亏的一方，被***的话肯定会败诉的。

3、合法处理业主不交物业费如下：物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

4、物业费涨价业主不交的处理方法：通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止。

关于一半的业主没交物业费，以及业主不交物业费还能享受服务吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。