空置房物业费收取标准2018年

接下来为大家讲解空置房物业费收取标准2018，以及空置房物业费收取标准2018年涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、关于空置房物业费的收费规定
• 2、空置物业费收费标准
• 3、无人住的房子物业费怎么算
• 4、空置房子物业费怎么收
• 5、空置房物业费收取标准是怎样?相关的法律规定是什么

关于空置房物业费的收费规定

业主办理入住，但是连续六个月以上为乳猪或长期空置物业，按规定或公共服务费的标准的70％缴纳空置物业管理费。待入住后，全额收取。因此建议如果没办法入住，可以出租出去。

空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。

根据法师兄查询得知，空置房物业费可以按70%交纳。

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。”。

对于空置房，业主或使用人应当按照约定标准的70%交纳物业服务费。这一规定的依据是，虽然空置房未实际使用，但物业服务企业仍需对其进行必要的维护和管理，以确保房屋的安全和完好。

空置房物业费缴纳如果已经纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

空置物业费收费标准

空置房物业费的收取标准物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。

业主应向物业管理企业书面备案，按照规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

空置房物业费收费标准：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。

一般来说，空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。当然，这个比例并非是绝对的，具体还是看各地的政策。

无人住的房子物业费怎么算

房子没人住物业费的收取标准如下：未入住的业主一年内按物业管理公共***费标准的50%交纳”。购买商品房后，无人居住，也要缴纳物业管理费。如房屋长期闲置，可咨询物业管理公司或根据当地的相关政策，折价收取。

空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。

业主购买的房屋面积是100平方米。那么，即使该业主没有入住，每月也需要支付200元的物业服务费。这是因为物业公司依然需要对这100平方米的房屋进行日常的维护和保养工作。

各地的标准不一样，有的收取空置半年后50%，有的地方规定三个月后从第四个月开始按照70%收取，一定要找到当地的这个类似文件，要不物业公司是不承认的。

物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

四级收费标准，0.35元／平方米月（已包含税、费）。逾期接收房子物业费怎么算？根据我国《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。

空置房子物业费怎么收

1、空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。

2、根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

3、【法律分析】收取空置房物业费的标准：按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。

4、房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。

5、法律主观：如果业主已经办理入住手续，但未入住使用，且已在物业进行相关备案的，物业费用可按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或百分之九十收取。

空置房物业费收取标准是怎样?相关的法律规定是什么

空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。

也就是说，如果房子空置，就要交物业费。业主不能以不享受物业服务为由拒绝付款。

如果业主有正常享受物业的基础服务，只是短期未居住的，应当正常缴纳物业费。

空置房交物业费，根据相关法律规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。

《较高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。

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