广西物业收费新规定2021收费标准

本篇文章给大家分享广西物业管理收费标准，以及广西物业收费新规定2021收费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、《广西壮族自治区物业管理条例》全文
• 2、新楼交房时收媒气安装费,装修押金,楼体维修费,物业费。合理吗?哪项不...
• 3、广西空置房物业费减免条例
• 4、五毛钱的物业费是个什么标准呢???
• 5、广西壮族自治区物业管理条例广西壮族自治区人大常委会公告

《广西壮族自治区物业管理条例》全文

1、第一条为了规范物业管理，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造和保持整洁、文明、安全、舒适的环境，根据国家有关法律、法规的规定，结合本自治区实际，制定本条例。 第二条本自治区行政区域内的物业管理适用本条例。

2、第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保障物业的合理使用，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》以及有关法律、行政法规的规定，结合本自治区实际，制定本条例。

3、第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务人以及物业管理各方的合法权益，保障物业的依法、安全、合理使用，促进社会和谐，根据《中华人民共和国民法典》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规的规定，结合本自治区实际，制定本条例。

新楼交房时收媒气安装费,装修押金,楼体维修费,物业费。合理吗?哪项不...

物业管理企业对装修住宅进行指导和监督，不得收取装修管理费、服务费、装修保证金。装修过程破坏公共部位及设施的，如承重墙、墙埋水电线、电话线等需要恢复的费用和装修垃圾的清运费用，按实际发生数额，由业主或使用人承担。

物业费：是从交房当天开始计算的，这完全是按照法律条例规定，有据可循的，这一点你完全可以放心。设施维护费：没听过，有可能地方上的规定，可咨询当地房管局。

法律主观：物业收取装修押金不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修押金条款的，按照约定处理。

合理的收费项目必须有物价部门审核批准的收费许可证，对项目收费标准都有明确标准，你所说的装修保证金目前没有这项收费许可，可以不交，装修管理费，如果物业公司已经收取了物业费的前提下，再收此费用就属于重复收费，垃圾清运费也是如此。

我国法律对物业公司有权收取装修押金和装修管理费并未有明确的法律规定。在实际操作中，这些费用的收取依赖于业主与物业公司之间的协商。双方可通过签订物业服务合同来明确相关事宜。该合同应当包含物业管理事项、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用等内容。

法律主观：物业公司无权扣除装修押金。物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

广西空置房物业费减免条例

对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。 法律客观： 《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

在广西北海，空置房物业费的收费标准取决于是否签订了物业服务合同，以及是否符合相关的规定。如果小区内有未完工的建筑，业主可以向物业公司申请物业费打折，折扣力度为规定标准的15%~30%。

减免比例由当地价格、物业管理主管部门制定，通常在规定或约定服务标准的70%至90%之间。例如，有的地方规定业主可以按70%的比例交纳空置物业管理费，而有的地方，如石家庄，如果房屋连续三个月无人居住、使用、装修，业主可以按20%比例缴纳物业费。

五毛钱的物业费是个什么标准呢???

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。

一年的物业费总额为：房子的建筑面积74平方米*0.5元/月.平方米*12个月＝444元；代环卫局收取的垃圾处理费（秦皇岛是一年36元）；如果你住的是带电梯的高层，那么还要加上电梯费（有的地方是电梯运行电费分摊）和二次供水运行电费分摊。

0.5元物业费服务标准包括：公共区域地面、主干道每天清扫1次，公共楼道每天清扫1次。

五毛钱半年得交274元，那么每月物业费为274÷6=466元，房子面积为466÷0.5=91平方米，希望能够对你有帮助。

物业与XX，都是交税获得安全、秩序、管理的服务。就现在的局面来说，物业费越贵的小区，品质越好，房价更坚挺，人群素养更高。物业费越高，服务不一定越高。但物业费低，甚至没有物业，那么获得的服务很难好的了，直接拉低小区房价。

广西壮族自治区物业管理条例广西壮族自治区人大常委会公告

1、广西壮族自治区第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2012年11月30日对《广西壮族自治区物业管理条例》进行了修订。修订后的《广西壮族自治区物业管理条例》在2013年1月1日起正式实施。此条例由广西壮族自治区人民代表大会常务委员会宣布，并于同日公布。

2、广西壮族自治区人大常委会公告十一届第59号《广西壮族自治区物业管理条例》已由广西壮族自治区第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2012年11月30日修订通过，现将修订后的《广西壮族自治区物业管理条例》公布，自2013年1月1日起施行。

3、第一条为了规范物业管理，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造和保持整洁、文明、安全、舒适的环境，根据国家有关法律、法规的规定，结合本自治区实际，制定本条例。 第二条本自治区行政区域内的物业管理适用本条例。

4、广西壮族自治区物业管理条例于2001年5月26日由广西壮族自治区第九届人民代表大会常务委员会第24次会议通过。该条例经过多次修订与修正，以适应不断变化的物业管理需求。

5、第十一条第一款修改为：“召开业主大会或者业主代表大会以及会议做出决定，应当依照国家有关法律、行政法规的规定进行。”第十二条第一款修改为：“业主委员会是经业主大会或者业主代表大会选举产生，在物业管理活动中，办理业主大会或者业主代表大会交办具体事务的机构。

6、为了规范物业管理活动，广西壮族自治区制定本条例。本条例旨在维护业主和物业服务企业的合法权益，保障物业的合理使用，改善人居环境，促进社会和谐。条例依据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》以及相关法律、行政法规，并结合广西自治区实际情况。

关于广西物业管理收费标准，以及广西物业收费新规定2021收费标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。