小区无物业管理怎么办

本篇文章给大家分享解决小区无物业管理问题，以及小区无物业管理怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、街道三无小区整治方案
• 2、社区怎样对无物业小区管理
• 3、小区没有物业归谁管理
• 4、如果小区没有物业,纠纷怎么处理?

街道三无小区整治方案

根据市综治委的要求，结合我街道实际，经研究决定集中开展“三无”小区（无主管单位、无物业管理、无人防措施）***行动。

记者***访中了解到，整治“三无”小区关键在于财力的投入，像龚大塘小区那样一台监控仪价值在10万元以上，一年下来维护费用不菲，区财政能力有限，许多社区改造还得街道出钱，无疑增加了基层负担。

第已经实施了老旧小区硬件改造；第有强有力的业委会或党支部班子；第小区共用部位、设施、设备修缮及更换由小区业主自行共同承担；第愿意预缴1-3个月物业服务费；第设立业主大会或业委会公存账户。

三无小区治理的优点 小区成立了党支部、业委会，为我们解决了最重要的取暖问题。”5月23日，记者在白水县城关街道办环南社区龙门小区***访时，居民杨建民高兴地说，以前小区里面车辆乱停乱放，垃圾也无人管理。

单位自管xx家，社区代管小区xx家，三无小区x家，小区成立业主委员会的有xx个，正在进行选举中的有x个.总体看，街道辖区物业小区主要有以下三个共同特点：新建物业小区数量剧增，迎来小区业委会组建高峰期。

成都市有多少个三无小区：首先“我们小区上榜公示了，防疫包有我们的份，太好了”。12月28日上午9点，新都区石板滩街道仁和场社区书记黄君榜看到***公众微信号的公示推送信息后，松了口气。

社区怎样对无物业小区管理

1、一般情况下是需要首先成立业主大会，选出业主委员会委员，成立业主大会可以找当地的办事处去了解或者居委会都可以，再不行就去房管处的物业管理科，他们一般都能解释的比较清楚。

2、管理方法之“四级小网格”责任为建立无物业小区长效管理机制，街道在市级大网格上进一步细化，划分为四级小网格，把小区管理列入其中，责任压实到人。

3、一般情况下，业主委员会有两种产生方式：首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。

小区没有物业归谁管理

1、没有物业小区归谁管理 在没有物业公司的小区，通常由业主自行管理或委托给其他组织或个人进行管理。业主自行管理：在没有物业公司的情况下，业主通常会自行组织管理团队，负责小区的日常管理和维护工作。

2、【法律分析】：没有物业的小区可以由业主委员会负责或者托管给社区管理部门。

3、当然小区有没有物业管理，也是本小区业主自己所作的决定。业主可以成立业主委员会自己招聘物业公司管理或者进行自管。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。

4、没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。

5、小区没有主管单位，但是原产权属于公房，或公房改制的，可以找房管局，小区无主管单位，也不是改制公房，就只能到街道办事处社区居委会求助了。小区物业归***的房管局管理。

6、小区没有物业，可以***取的方法如下：成立业主委员会。如果小区还没有业主委员会，业主可以推选代表到所在地的街道办事处或房管局，要求成立业主委员会。业主委员会可以负责小区的日常管理工作或引进新的物业公司。

如果小区没有物业,***怎么处理?

由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将***提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。

尽量通过协商来解决问题。如果邻居之间出现了***，解决的途径很多，可以通过和解，也可以通过法律手段，但是，如果邻里***不是很严重的话，大家也没有很大意见，可以***用协商处理的方式。可以请求当地居委会帮助。

如果小区业主没有聘请物业管理公司，则业主之间出现问题可以由业主委员会进行调解，如果没有成立业主委员会或者业主委员会调解不成，可以通过仲裁、诉讼途径解决***。

出现***的处理方式有：（1）协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。（2）调解解决。

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