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房屋面积收费标准

本篇文章给大家分享房屋面积用交物业费吗吗，以及房屋面积收费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、一般情况下，公摊面积是算物业费的。多数情况下，物业费的收取都是根据房产证上所标注的房屋面积来交纳的，而房产证上所标注的房屋面积包含了房屋套内面积和公摊面积。

2、公摊面积是需要交物业费和取暖费的，物业费和取暖费一般都是按照建筑面积计算的，而公摊面积属于建筑面积的一部分。此外闲置的房屋物业费和供暖费也是需要交纳的，有需要的可以先向物业和供暖单位报备，有的可以减免。

3、物业费是要计算公摊面积的，物业费一般都是按照建筑面积进行计算的，而建筑面积就包括有公摊区域，所以公摊也是要算物业费的，行业情况如此不可避免，实际上就是买多大的房子就要交相对应的物业费。

4、物业费公摊面积不是重复收费。物业费公摊面积并不是重复收费，而是按照业主所持有的房产面积来计算的一种费用。

5、公摊物业费是指由物业公司或者业主委员会收取的管理和维护公共区域的费用，包括保洁费、保安费、绿化费、维修费等。这些费用通常按照建筑面积或者使用面积进行分摊，由业主或者租户按照一定比例缴纳。

1、物业费面积是按照房屋产权面积来计算的，小区的电梯维护，二次供水，化肥池，管道维修，线路保养，楼道清洁等都是要钱的，如果物业服务还过得去收费又不离谱这钱还是要交的。

2、通过查询相关资料显示，2022年物业收3元一平不合理。

3、物业费是按建筑面积计算收取的。物业管理费的收费是根据业主的产权证上的面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的。而房屋建筑面积就等于居住使用面积+公摊面积，所以是按房子的建筑面积计算的。

4、年物业费收费标准可以分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

5、年物业费最新规定有：物业费收费的标准划分成4个等级，分别是一级、二级、***、四级，不同地区收费标准不同，具体的收费标准要以当地物价局公布的为准。

物业费按建筑面积收费是合法的，因为根据中国现行法律法规，物业管理服务费的收费标准可以根据建筑面积确定，这有助于确保收费的公平性和透明度，反映实际成本，并促进小区的良好管理和维护。

物业费通常是按建筑面积收取的。具体的法律和政策可能会因地区而异，但一般来说，物业管理条例和相关规定规定了物业费的收费方式和标准。根据物业管理条例的规定，物业费应当按照建筑物、房屋或单位的建筑面积进行计算和收取。

法律主观：物业费按照建筑面积收取的依据主要是国家物业管理条例的相关规定，主要是：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。

确实不合理，各位大佬说的都很对。可是这年头谁比谁傻呢？物业公司肯定也是要赚钱的，不赚钱的买卖肯定没人做。想让物业提供更好服务，又不多出钱肯定是行不通的。但是物业做为服务者。

对的，按房产证上的建筑面积为基数收取。这是约定俗成，不谈合理性、公平公正性。

根据查询齐家网显示，物业费是根据房屋建筑面积计算的。除了购房合同有额外的约定，正常情况下，物业管理收费是根据房屋建筑面积来收取物业管理费的。

综上所述，根据《物业服务收费管理办法》第七条，物业费按照建筑面积收取，包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。收取标准根据物业服务等级的不同而有所区分，具体标准由当地物价局公布。

法律分析：通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。

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