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物业保安管理制度

简述信息一览：

1、保安从业单位应当依法建立健全的保安服务管理制度，保安员管理制度，保安服务岗位责任制，紧急情况应急预案等管理制度。保安，指保卫治安，是一个职业工种，主要职责为防火、防盗、责任区域内的人身安全。

2、保安服务公司和自行招用保安员的单位（以下统称保安从业单位）应当建立健全保安服务管理制度、岗位责任制度和保安员管理制度，加强对保安员的管理、教育和培训，提高保安员的职业道德水平、业务素质和责任意识。

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3、第一条　公安机关应当指导保安从业单位建立健全保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度和紧急情况应急预案，督促保安从业单位落实相关管理制度。保安从业单位、保安培训单位和保安员应当接受公安机关的监督检查。

4、法律依据：《保安服务管理条例》第三十六条　公安机关应当指导保安从业单位建立健全保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度和紧急情况应急预案，督促保安从业单位落实相关管理制度。

通常情况下保安是由小区物业负责聘用，由小区物业负责管理。如果小区是自治的，则可以是有小区共同业主决定，通过业主大会聘用。所以，保安是由谁管理主要看是谁聘用并发放工资或劳务费。

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法律分析：保安服务公司应当按照保安服务业服务标准提供规范的保安服务，保安服务公司派出的保安员应当遵守客户单位的有关规章制度。客户单位应当为保安员从事保安服务提供必要的条件和保障。

第十三条自行招用保安员的单位应当具有法人资格，有符合本条例规定条件的保安员，有健全的保安服务管理制度、岗位责任制度和保安员管理制度。 ***场所应当依照《***场所管理条例》的规定，从保安服务公司聘用保安员，不得自行招用保安员。

小区物业治安管理规定（一）保安部的职责和权力。严格执行国家治安条例，密切配合公安机关，维护本区业主的生命、财产安全。

适用范围适用于本公司管辖住宅小区保安各岗位交接班工作。职责保安主管、班长负责讲评交接班工作及注意事项。当班班长负责讲评本班工作及交接班工作情况。

负责巡查中铝家园区内公共设备设施和清洁绿化情况，发现问题，及时通知服务中心。1完成上级交办的其它工作。保安工作的岗位职责精选篇5 构造、安插、和谐好保安部分的日常事情。熟知小区楼层的平安办法、装备。

其他上级交待的工作事项。保安人员的主要职责（精选篇7）构造、安插、和谐好保安部分的日常事情。熟知小区楼层的平安办法、装备。共同、帮忙公司物秘部负责搞好欢迎、办理和处置好住户所提出的问题或赞扬。

小区保安的主要职责：自觉遵守国家法律、法规和公司及客户的各项规章管理制度，工作中服从命令听从指挥，做到令行禁止，按章办事。负责辖区内外的守卫、巡逻、检查消防等任务。防范治安、消防事故的发生。

严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。禁止5吨以上货车进入小区，严禁危险品进入小区。完成上级交办的其它工作。

小区物业管理自治委员会（以下简称自管会）全面负责小区安全保卫工作。门卫工作职责（一）负责业主和住户的进出监督。（二）负责来访接待，并联络登记。

在总经理的领导下，带领物业处全体人员对辖区的物业进行全面管理。坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以及公司的有关规章制度。

保安培训***范文一：根据目前实际情况，针对保安员整体业务技能和个人素质，进行全方位的军体素质、治安管理、消防知识等培训。全面提高保安员综合服务素质，以体现我公司服务宗旨，塑造良好的企业形象。

保安培训***：通过培训，使保安熟悉管理区域的基本情况和具体工作要求，明确保安人员工作的相关规定和制度。掌握保安值班要求和各种器材的使用方法，增强保安人员文明执勤，礼貌待人的服务意识。

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