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商铺物业合同要单独签吗

今天给大家分享小区商铺没有物业管理合同，其中也会对商铺物业合同要单独签吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、法律分析：未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。

2、法律分析：未签订物业合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。

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3、法律分析：未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。可以。

4、【法律分析】：没有与物业公司签订物业服务合同，但是享受了物业的服务，是需要缴纳物业费的。

1、法律分析：一般是不合法的，应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据：《物业管理条例》第二十一条　在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

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2、物业公司没有与业主签订物业服务合同是不合法的。业主有权要求物业公司与其签订合同，并按照合同约定履行相应的义务。

3、法律客观：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

4、按照物业管理条例，新物业和老物业签订了承包合同，但是没有和业主签订服务合同，只要老物业跟业主的合同没有到期，那么新物业跟老物业签订承包合同是合理合法的，只要能够提供原来老物业的服务标准就可以。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民***或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民***或者仲裁机构予以适当减少。

其次，如果物业公司未与业主签订合同，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。例如，可以向当地住房城乡建设部门投诉，或者通过律师***物业公司，要求其提供物业服务并收取相应的费用。

首先，联系物业管理公司，向他们提出您的要求。如果他们没有提供合同，您可以要求他们提供一份副本。如果物业管理公司未能提供合同，您可以联系开发商或业主委员会，询问他们是否可以提供一份合同。

物业公司和业主委员会不签服务合同可以先行催告，要求物业公司尽快履行签订物业服务合同的义务；物业公司拒绝签订的可以召开业主大会更换物业公司，与新物业公司签订物业服务合同。

法律分析：依据我国物业管理条例的规定，物业公司和业主委员会不签订服务合同的，物业委员会可以召开业主大会更换物业管理公司，与新的服务公司签订物业管理合同。

物业公司和业主委员会不签服务合同的，可以召开业主大会会议，***用集体讨论或者书面征求意见的形式选聘物业服务企业，由业主委员会代表业主与其签订物业服务合同。

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